Согласно законодательству, граждане других государств, не имеющие постоянного места жительства в Чехии, могут приобретать недвижимость в Чехии и Праге только на чешскую фирму, владельцами которой они являются.
Наша компания является кредитным брокером нескольких чешских банков, и наши иностранные клиенты успешно получают ипотечный кредит в Чехии по ставке от 3.5% в год. В своей работе мы используем схему получения ипотеки, приемлемую для покупки недвижимости в Чехии на фирму, в том числе и новую, среди учредителей которой есть иностранные граждане. Ипотечный кредит в Чехии (ипотека) на юридическое лицо предоставляется банком сроком до 30 лет в размере до 85 % от стоимости объекта недвижимости.
Решение об ипотечном кредитовании принимается банком, если у фирмы-клиента есть источник постоянного дохода. Такими источниками являются официально полученные доходы (зарплата, дивиденды и пр.) на территории России, Белоруссии, Украины и т.д.
Предлагаемая и практикуемая нами схема получения ипотечного кредита в Чехии базируется на особенностях и специфике российского рынка, предполагает индивидульный подхода и учитывает деликатность и конфединциальность вопроса.
По закону, покупая недвижимость в Чехии с помощью ипотечного кредита, вы становитесь ее собственником, в то время как предоставивший кредит банк имеет лишь право обременения* на данную недвижимость.